Модульное жилье против традиционного жилья: как они сравниваются?

США нужны новые дома. Многие из них.

Поскольку цены на жилье почти в шесть раз превышают годовой доход, увеличение предложения является обязательным, если есть хоть какая-то надежда на снижение цен на жилье, и модульное жилье может стать решением.

Эта визуализация является третьей и последней частью серии Reimagining Home от нашего спонсора Boxabl, в которой мы сравниваем преимущества модульного жилья по сравнению с традиционными методами строительства. Начнем с основ.

Модульные дома строятся за пределами объекта, из стандартизированных секций, обычно на заводе. Затем их доставляют на строительную площадку и собирают на ожидающем фундаменте. После завершения модульные дома выглядят так же, как любой другой дом.

Модульное жилье — это не то же самое, что промышленные дома, которые также иногда называют передвижными домами. Как и модульное жилье, готовые дома строятся за пределами завода, но их ключевое отличие состоит в том, что после сборки их можно перемещать. Модульные дома не предназначены для повторного перемещения после окончательной сборки.

Следующие преимущества основаны на информации Ассоциации модульного домостроения, а также на документе, представленном на электронной конференции Creative Construction 2020 года членами факультета гражданского строительства Техасского университета в Арлингтоне.

Из-за фрагментарного характера модульного строительства многие строительные работы могут выполняться одновременно, что значительно сокращает общее время завершения. В то же время, поскольку строительство ведется в помещении, задержки из-за погодных условий не являются проблемой. В целом, проект модульного жилья может бытьвыполнено на 40% быстреечем при использовании традиционных методов строительства зданий.

Стандартизация проектирования, меньшая транспортировка материалов на объект и снижение воздействия погодных условий — вот некоторые из причин, по которым модульное жилье может быть намного дешевле, чем традиционные методы строительства. По мнению авторов статьи, произошлоснижение на 10-25%в затратах на строительстводля модульного жилья, опять же, по сравнению с традиционными методами.

Распространенным заблуждением является то, что модульное жилье невозможно настроить. Хотя многие производители часто начинают с начального плана этажа, они также могут предлагать различные варианты индивидуальной настройки всего дома.

Строительство – опасный способ заработка. В 2021 году строители и добывающие рабочие заняли второе место по смертельным производственным травмам в США: на производстве погиб 951 человек.

Поскольку модульное строительство происходит в контролируемой заводской среде,количество несчастных случаев снижается на 80%по сравнению с традиционными методами строительства.

Любой, кто проходил мимо строительной площадки жилого дома, может подтвердить количество отходов, образующихся во время строительства. Модульная конструкция более эффективна и, следовательно, производит меньше отходов. А поскольку строительство на месте ограничивается сборкой, возникает меньше пыли и шума. Выбросы углекислого газа также на 38% ниже.

Модульное жилье так же хорошо, если не лучше, чем многие дома, построенные традиционным способом. Заводская среда обеспечивает превосходный контроль качества, и в домах, построенных таким образом, используютсяна 15-20% больше древесины на квадратный фут, что делает их прочнее. Более того, в исследовании, проведенном Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям после урагана Эндрю в 1992 году, было обнаружено, что модульное жилье «работает намного лучше, чем традиционные жилые каркасы».

Модульное жилье не только дешевле и экологичнее, чем традиционные методы строительства, но и является растущим рынком.

Согласно недавнему отчету, ожидается, что к 2027 году мировой рынок модульного строительства достигнет $54 млрд.Среднегодовой темп роста 2,9%с 2021 по 2027 год.

Модульное жилье может стать решением кризиса доступности жилья не только в США, но и во всем мире. А поскольку ожидается, что к 2050 году население городов в мире достигнет 68%, пришло время задуматься о жилье нестандартно.

Boxabl использует передовые технологии массового производства для строительства и доставки домов, которые значительно снижают стоимость владения жильем для каждого.